У кошторисі відновлення будинку на вулиці Чорних Запорожців, 54-А у Броварах, який постраждав від обстрілу, базальтові плити IZOVAT оцінені у 1 476 грн за квадратний метр із ПДВ. У роздрібі плити IZOVAT 30 завтовшки 150 мм продають по 259 грн за квадратний метр. Різниця — 1 217 грн на кожному метрі, кошторисна ціна вища майже у 5,7 раза.
Документ, на який посилається «Київщина 24/7» у рубриці «RE:СХЕМА», вказує діапазон товщини плит — від 125 до 250 мм, але не розписує характеристики для кожного виду. Для плит завтовшки 200 мм тієї ж марки роздрібна ціна становить близько 349 грн за квадратний метр. Навіть із цим варіантом кошторис перевищує роздріб приблизно у 4,2 раза.
Чому пряме порівняння має межі
Розбіжність у ціні сама собою не доводить завищення. У кошторисі немає точних даних про марку й щільність утеплювача, а ці параметри впливають на вартість матеріалу. Порівняння йде між позицією з невизначеними характеристиками і конкретним товаром із полиці.
Балконні блоки: 61% різниці
Металопластикові балконні блоки ВБ 3 у кошторисі ТОВ «ДК «МІДАС» оцінені у 6 178 грн за квадратний метр із ПДВ. Виробник пропонує аналогічну продукцію приблизно за 3 835 грн за квадратний метр. Різниця — 2 343 грн, або близько 61%.
Тут так само потрібні додаткові дані: комплектація виробів, технічні характеристики, умови постачання. Без них підсумкова цифра завищення не виводиться.
Що з цього можна взяти для власного кошторису
Механізм, який видно з матеріалу, універсальний: позиція в кошторисі описується діапазоном, а не конкретною маркою, і саме в цьому проміжку ціна відходить від ринкової. Тому при перевірці чужих або складанні власних кошторисів варто вимагати не діапазон товщини, а точну марку, щільність і виробника для кожної позиції. Те саме стосується вікон і балконних блоків: ціна за квадратний метр без комплектації нічого не порівнює.
Цифри для орієнтира: 259 грн і 349 грн за метр базальтових плит у роздрібі, 1 476 грн у кошторисі; 3 835 грн у виробника і 6 178 грн у кошторисі за метр балконного блока. Повний матеріал про відновлення будинку опублікований на сайті «Київщина 24/7».
