В смете восстановления дома на улице Черных Запорожцев, 54-А в Броварах, пострадавшего от обстрела, базальтовые плиты IZOVAT оценены в 1 476 грн за квадратный метр с НДС. В рознице плиты IZOVAT 30 толщиной 150 мм продают по 259 грн за квадратный метр. Разница — 1 217 грн на каждом метре, сметная цена выше почти в 5,7 раза.
Документ, на который ссылается «Киевщина 24/7» в рубрике «RE:СХЕМА», указывает диапазон толщины плит — от 125 до 250 мм, но не расписывает характеристики для каждого вида. Для плит толщиной 200 мм той же марки розничная цена составляет около 349 грн за квадратный метр. Даже с этим вариантом смета превышает розницу примерно в 4,2 раза.
Почему прямое сравнение имеет пределы
Расхождение в цене само по себе не доказывает завышение. В смете нет точных данных о марке и плотности утеплителя, а эти параметры влияют на стоимость материала. Сравнение идет между позицией с неопределенными характеристиками и конкретным товаром с полки.
Балконные блоки: 61% разницы
Металлопластиковые балконные блоки ВБ 3 в смете ООО «ДК «МИДАС» оценены в 6 178 грн за квадратный метр с НДС. Производитель предлагает аналогичную продукцию примерно за 3 835 грн за квадратный метр. Разница — 2 343 грн, или около 61%.
Здесь так же нужны дополнительные данные: комплектация изделий, технические характеристики, условия поставки. Без них итоговая цифра завышения не выводится.
Что из этого можно взять для собственной сметы
Механизм, который виден из материала, универсален: позиция в смете описывается диапазоном, а не конкретной маркой, и именно в этом промежутке цена отходит от рыночной. Поэтому при проверке чужих или составлении собственных смет стоит требовать не диапазон толщины, а точную марку, плотность и производителя для каждой позиции. То же касается окон и балконных блоков: цена за квадратный метр без комплектации ничего не сравнивает.
Цифры для ориентира: 259 грн и 349 грн за метр базальтовых плит в рознице, 1 476 грн в смете; 3 835 грн у производителя и 6 178 грн в смете за метр балконного блока. Полный материал о восстановлении дома опубликован на сайте «Киевщина 24/7».
