Головне
Від злитка до квартири: як дефіцит арматури закладає +30% у ціну вашого майбутнього житла

Від злитка до квартири: як дефіцит арматури закладає +30% у ціну вашого майбутнього житла

Мій знайомий виконроб минулого тижня скинув фото накладної. Звичайна арматура А500С, яку він брав у березні по 28 тисяч гривень за тонну, тепер іде по 36. За два місяці — плюс вісім тисяч на тонні. Він не панікує, бо…

Читати далі
Хрущовки дешевшають: кому варто купувати старе житло, поки воно ще доступне

Хрущовки дешевшають: кому варто купувати старе житло, поки воно ще доступне

Клієнт подзвонив мені в четвер, коли я закінчував заміну стояка на Позняках. Каже: «Дивився двокімнатну хрущовку на Нивках, 42 квадрати, просять 48 тисяч. Поруч новобудова — 65 за ті ж метри. Що брати?» Я попросив…

Читати далі
Бетон за ціною золота: як завищені кошториси дитсадків стають моделлю відбудови

Бетон за ціною золота: як завищені кошториси дитсадків стають моделлю відбудови

Понеділок, дзвінок від знайомого підрядника. Каже: «Подивись кошторис дитсадка на Оболоні, там бетон дорожчий за граніт». Відкриваю — і справді, ціна за куб бетону така, що хочеться перевірити, чи він з домішкою золота.…

Читати далі
Арматура як валюта: як дефіцит металу переписує ціну квадратного метра в Україні

Арматура як валюта: як дефіцит металу переписує ціну квадратного метра в Україні

Мій знайомий виконроб днями скинув фото: на майданчику в передмісті Києва стоїть кран, а поруч — бригада, яка третій день не може почати армування плити. Причина не в погоді й не в проєкті. Просто постачальник, який…

Читати далі
Арматура по 50 тисяч: чому будівництво може стати на паузу і як забудовникам не втратити бюджет

Арматура по 50 тисяч за тонну: як дефіцит металу закладає нову ціну у ваш квадратний метр

Мій знайомий виконроб минулого тижня скинув фото накладної. Арматура А500С, 12 мм, — 49 800 гривень за тонну. Ще в березні він брав ту саму позицію по 38 з невеликим. Різниця — понад 11 тисяч на тонні, і це не найгірший…

Читати далі
77 тисяч доларів за квартиру в Ізмаїлі: чому ремонт восьмиквартирки коштує як новобудова в Києві

77 тисяч доларів за квартиру в Ізмаїлі: чому ремонт восьмиквартирки коштує як новобудова в Києві

Мене завжди дивує, коли кошторис на ремонт раптом стає дорожчим за саму нерухомість. Саме це сталося в Ізмаїлі. 27,25 мільйона гривень на ремонт восьмиквартирного будинку — це по 77 тисяч доларів на квартиру. За ці…

Читати далі